Departamento 2 ambientes en venta en Dinamarca al 1600, Gerli

Departamento 2 ambientes en ventaen Dinamarca al 1600, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Gerli

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 7% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Dinamarca al 1600.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.389lo normal · 1.4931.692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 53.757
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.400
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ESTRENA TU NUEVO HOGAR!!! Moderno Departamento a estrenar en Lanus ,al frente con balcon, Super Luminoso!! Amplio living-comedor con cocina integrada: gran mesada de granito, cocina a gas con horno y campana extractora, espacio para heladera y lavarropas. Termotanque eléctrico. Hall distribuidor ideal para placard, escritorio o zona de guardado. Baño completo Dormitorio amplio con ventana al frente UBICACION En Gerli (Lanús), sobre calle Dinamarca 1600. Zona residencial tranquila pero con gran acceso a transporte y servicios. Transporte público cercano: Parada Estación Gerli del Ferrocarril Roca: a sólo 1?min a pie Líneas de colectivo que pasan cerca: 85 • Ver datos -33- 45- 37- 51- 79- 100 Tren: línea Roca, con estación Gerli (Lanús) a menos de 15?min caminando o estación Lanús a 25?min © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dinamarca al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Jose Marmol) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Carniceria6 min · 369 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17256 min · 372 m
Confiteria San Calletano · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 16546 min · 383 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · primaria · privada3 min · 191 m
ESCUELA MADRE DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Jose Marmol6 min · 376 m
Plaza Primero de Mayo12 min · 793 m
Plaza Primero de Mayo13 min · 806 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico7 min · 437 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado11 min · 696 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de departamentos de 2 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dinamarca al 1600, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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