alquiler
$550.000
Departamento en Alquiler en Lanús, Partido de Lanús
Villa General Guemes · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 38 dias
Departamento en alquiler en Villa General Guemes · 2 ambientes
Departamento Alquiler 2 Ambientes
Dr. Guarracino 2000 · Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa General Guemes, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa General Guemes
Descripcion
Se trata de un Depto. en un primer piso al fte. con 2 balcones, excelente Depto. muy amplio y luminoso, con Living-comedor y Cocina -Comedorcito, Baño completo, Dormitorio con placard empotrado y vestidor, cocina con mobiliarios altos y bajos muy buena orientación a metritos de Av. principal. y servicios además de las expensas ordinarias (NO SE ACEPTAN MASCOTAS) Dr.
Guarracino Al 2000 Esquina Av. 9 De Julio, Lanús Este.
Requisitos: Seguro de Caución (Finaer o Garantia Ya) + 2 garantes con recibo de sueldo.
Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Dr. Guarracino 2000, Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires
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