Departamento en alquiler en Villa Fisher · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Villa Fisher · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Lanús

Tucuman e/ Velez Sarfield y Avenida Hipólito Yrigoyen · Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
72 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Fisher

Piden de mas

Sale $ 938.000 por mes con expensas, un 40% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Fisher publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman e/ Velez Sarfield y Avenida Hipólito Yrigoyen.

40% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938.000lo normal · 670.000600.000909.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 670.000/mes
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucuman entre Velez Sarsfield y Avenida Hipolito Yrigoyen (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72.45mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $258.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30433 min · 164 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 30433 min · 209 m
lavaca.com10 min · 620 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INF. INST.VALENTIN ALSINA · inicial · privada4 min · 262 m
COLEGIO TECNOVA · primaria · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
Plazoleta Podesta Costa9 min · 548 m
Plazoleta Dr. Harris15 min · 932 m
Parque de Juegos San Martin15 min · 978 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA DEL SOL SA · clinica especializada · privado3 min · 185 m
BIOIMAGENES MUJER · centro de salud · privado10 min · 613 m
CENTRO DIAGNOSTICO BIOIMAGENES · centro de salud · privado11 min · 700 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman e/ Velez Sarfield y Avenida Hipólito Yrigoyen, Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires

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