alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Valentin Alsina·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jean Jaures 2565, Valentin Alsina
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 85.200 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Jean Jaures 2565, Valentin Alsina
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina
Sale $ 535.200 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de Jean Jaures 2565.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 535.200lo normal · 630.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER – DEPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON COCHERA Jean Jaurés 2565 entre Doctor Balbín y Farrell – Valentín Alsina Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja al frente, ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación.
Cocina comedor integrada Baño completo Habitación con placard empotrado Fácil acceso y cómoda distribución Cochera al frente Ideal para 1 o 2 personas Alquiler mensual: $500.000 Incrementos cuatrimestrales TSG, servicios y expensas ¡Excelente ubicación, cerca de todo!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 17 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jean Jaures 2565
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mendieta Bassi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Las Rosas · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 26783 min · 174 m
Trigo de Oro12 min · 774 m
Super Ahorro · Avenida Rivadavia14 min · 879 m
Educacion
· 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 349 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
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Salud
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UNIDAD SANITARIA VALENTIN ALSINA · centro de salud · publico7 min · 447 m
SANATORIO PRIVADO SOCIEDAD ESPAÑOLA DE SOCORROS MUTUOS Y BENEFICENCIA DE VALENTIN ALSINA · hospital/clinica · privado10 min · 635 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico12 min · 766 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 17 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 580.000 por mes, un 10,8% menos que en junio de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.043/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.968/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jean Jaures 2565, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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