alquiler
$900.000
Departamento · 1ha · 3 Ambientes
Remedios de Escalada·3 amb · 2 dorm · 1 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Dr. A Melo 4434, Remedios de Escalada
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Dr. A Melo 4434, Remedios de Escalada
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Dr. A Melo 4434.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 670.000586.500776.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 670.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 69 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 680.000
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Semipiso en alquiler ubicado en la localidad de Remedios de Escalada, con una antigüedad de 10 años.
La propiedad cuenta con 43 m² de superficie construida y 45 m² de superficie total.
Su distribución interna consta de 2 ambientes que integran un living comedor, cocina equipada con caldera y calefacción, lavadero incorporado, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo.
Presenta orientación sur y excelente entrada de luz natural en todos los espacios.
La unidad dispone de un balcón al frente con vista abierta.
El edificio cuenta con ascensor de última generación y accesos seguros.
Se ubica en un sector residencial consolidado con rápido acceso a la avenida Hipólito Yrigoyen, comercios locales, entidades bancarias y diversas líneas de colectivos. **Veni a conocerlo
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 59 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dr. A Melo 4434
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Coto4 min · 271 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. ARTURO MELO · primaria · publica1 min · 64 m
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada3 min · 201 m
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Arrascaete4 min · 264 m
Plazoleta de Lugones5 min · 323 m
Plaza Jose Hernandez5 min · 352 m
Salud
· 5 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado1 min · 75 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico4 min · 235 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico4 min · 238 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.361/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.688/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr. A Melo 4434, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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