alquiler
$620.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Remedios de Escalada·3 amb · 2 dorm · 69 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Achaval al 2300, Remedios de Escalada
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Achaval al 2300, Remedios de Escalada
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Achaval al 2300.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 696.250564.250800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 696.250/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 705.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes al frente en muy buen estado.
Ubicado en un excelente y moderno edificio en Remedios de Escalada, a metros de la Av. 29 de Septiembre a dos caudras de la UNLA.La propiedad cuenta con living comedor con piso cerámico, cocina integrada equipada con mueble bajo mesada y artefacto de cocina.
Dispone de baño completo con bañera y vanitory y dormitorio con placard y piso cerámico.
Además, posee balcón al frente, lo que aporta buena luminosidad.
El edificio es una torre de 4 pisos que cuenta con hall de ingreso, ascensor de última generación y portero eléctrico inteligente con cámara.
Desde las unidades es posible visualizar las cámaras ubicadas en el frente del edificio, brindando mayor seguridad.
En el último piso se encuentra una terraza de uso común con espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre.
Las medidas son aproximadas Alquiler $ 580.000 + Expensas comunes + servicios + TSG REQUISITOS: Contrato por 2 años Aumento trimestral por IPC Deposito U$s 400 Garantia propietaria o Seguro de caucion El Locatariop debera contratar un seguro contra insendio linderos y terceros y responsabilidad civil endosado a favor del Locador
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.
Costo de entrada$ 1.861.800
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 701.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 65 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Achaval al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Coto9 min · 552 m
Almacen15 min · 947 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 REBECA GERSCHMAN · secundaria · publica8 min · 487 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica9 min · 570 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 FERROCARRILES ARGENTINOS · secundaria · publica9 min · 575 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mariano Moreno9 min · 558 m
Paseo de la Carbonilla9 min · 593 m
Plaza Vidal12 min · 791 m
Salud
· 6 en la zona
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico5 min · 338 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico10 min · 655 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico11 min · 688 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Remedios de Escalada
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.361/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Remedios de Escalada
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.688/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 128 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Achaval al 2300, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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