alquiler
$750.000$800.000bajo6%
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Pescopaganesa·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 26 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Miguel Cané 158, Pescopaganesa
ARS 500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Miguel Cané 158, Pescopaganesa
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pescopaganesa
Sale $ 720.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 164 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Pescopaganesa publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Cané 158.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 720.000lo normal · 695.000600.000791.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 695.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 162 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Se alquila departamento de dos ambientes en excelente estado y ubicación, zona céntrica de Lanús, a 150 mts de Av.
Hipólito Yrigoyen y a pocas cuadras de la estación de ferrocarril y centro comercial.
Cuenta con cocina equipada y living integrado, habitación con placar, baño completo.
Ubicado en el último piso del edificio.
Apto profesional.
El edificio cuenta con sum y terraza con parrilla para uso en común.
Todo ubicado en el último piso también.
Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución.
NO acepta mascotas.
Contrato por 2 años.
Ajuste cuatrimestral por ICL.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 615.000· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Miguel Cané 158
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane1 min · 20 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30615 min · 322 m
Cane · Machain6 min · 402 m
Educacion
· 49 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica2 min · 144 m
C.I.P.R.E.S. · especial · privada3 min · 182 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL GUEMES · primaria · publica3 min · 200 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi7 min · 419 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 543 m
Plaza General Arias10 min · 620 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado3 min · 175 m
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado3 min · 190 m
CENTRO DE OJOS CYCO · clinica especializada · privado3 min · 213 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 06 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Ubicacion
Miguel Cané 158, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires
