Departamento en alquiler en Pescopaganesa · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000

Departamento en alquiler en Pescopaganesa · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Lanús

Marmol 200 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pescopaganesa, 2 ambientes, 40 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pescopaganesa

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en alquiler Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, con una excelente distribución de los espacios. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con gran ingreso de luz natural, cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, y baño completo. El dormitorio dispone de piso de parquet y un amplio placard empotrado que brinda una gran capacidad de guardado. Todos los ambientes se encuentran en muy buen estado de conservación, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. Características principales: Living-comedor amplio y luminoso. Cocina independiente. Dormitorio con piso de parquet. Placard empotrado. Baño completo. Muy buena ventilación. Excelente distribución de los ambientes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marmol 200, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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