alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en SITIO DE MONTEVIDEO 1600, Lanus Este
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 111 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren SITIO DE MONTEVIDEO 1600, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 700.111 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 166 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de SITIO DE MONTEVIDEO 1600.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.111lo normal · 700.000610.988790.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ATENCION!! EN ALQUILER DTOS 2 AMB A ESTRENAR CON Y BALCON.
MUY BUENA UBICACION EDIFICIO C/ DETALLES DE CATEG. Lanus, Sitio de Montevideo y Salta: Edificio con detalles de categoria en fachada, 12 pisos de altura y S.U.M.
Departamentos 2 ambientes de 43mt², compuestos de amplio living-comedor, dormitorio con placard, preinstalacion para equipo de aire acondicionado, cocina separada con bajo mesada, baño completo y gran balcon corrido.
El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, solarium y sector para parrillas, terraza de usos multiples, SUM coworking Muy buena construccion.
Detalles de categoria.
Precio Inicial: $ 700.000.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SITIO DE MONTEVIDEO 1600
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Chino8 min · 511 m
Le France · Anatole France 20428 min · 524 m
Fiambreria9 min · 576 m
Educacion
· 54 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada1 min · 48 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Sarmiento7 min · 445 m
Plaza General Arias10 min · 650 m
Plaza General Manuel Belgrano11 min · 708 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado2 min · 153 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado3 min · 193 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado4 min · 248 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SITIO DE MONTEVIDEO 1600, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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