alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pres. Domingo Faustino Sarmiento 1508, Lanus Este
ARS 740.000
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Departamento en alquiler
ARS 740.000
+ ARS 173.550 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pres. Domingo Faustino Sarmiento 1508, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Piso
- 13
- Antigüedad
- 2 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 913.550 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 212 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Pres. Domingo Faustino Sarmiento 1508.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 913.550lo normal · 700.000612.963792.458
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 209 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER Sarmiento esquina Eva Perón Lanús Este Piso 13, contrafrente.
Ubicado a 400 metros del centro y estación Lanús Este. 2 años de antiguedad.
Estado: como nuevo.
Edificio de vanguardia, con ingreso por reconocimiento facial.
Tiene 2 ascensores.
El departamento cuenta con: * Cocina comedor/living con cocina y anafé eléctricos; aire acondicionado F/C.
Alacenas. * Dormitorio con placard con interiores. * Baño completo. * Balcón corrido con vista a Eva Perón, con parrilla a gas.
Cuenta con grupo electrógeno para espacios comunes El edificio, asimismo, cuenta con: * Salon de Usos Múltiples (SUM) / Espacio co-working. * Gimnasio. * Piscina con solarium + parrilla y quincho. >> PRECIO ALQUILER MENSUAL: $ 800.000 Expensas: $ 164.900 vto en SEPTIEMBRE 2026 (incluye servicios de gas, agua y TSG)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.375.400: primer mes $ 740.000, deposito $ 740.000 y comision inmobiliaria $ 895.400.
Costo de entrada$ 2.375.400
- Primer mes
- $ 740.000
- Deposito1mes
- $ 740.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 895.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 777.449
En 12 meses
~$ 901.554
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 35% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pres. Domingo Faustino Sarmiento 1508
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Super Chino1 min · 83 m
Fiore2 min · 138 m
Fiambreria4 min · 270 m
Educacion
· 57 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE SILVIA · inicial · privada2 min · 123 m
CENTRO DE ESTUDIOS PSICOLOGICOS Y PSICOPEDAGOGICOS · especial · privada2 min · 155 m
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica4 min · 225 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Caraza7 min · 445 m
Plazoleta Doctor Scuassi9 min · 604 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 628 m
Salud
· 26 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico4 min · 269 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico5 min · 316 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado6 min · 370 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.5% total
- 02 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 740.000-7.50%
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pres. Domingo Faustino Sarmiento 1508, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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