alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Las Piedras Nº 1427, Lanus Este
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Las Piedras Nº 1427, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 750.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 124 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Las Piedras Nº 1427.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 750.000650.000830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO O 2DO DORMITORIO PEQUEÑO.
ALQUILER LANUS ESTE.- Cocina separada c/mobiliario bajo mesada y alacenas Living comedor de 5 x 3,5 c/ salida al balcón.
Amplio balcón con cerramientos Dormitorio de 3 x 3 mas placard .- Baño completo.- Lavadero separado .
VALOR LOCATIVO $ 600.000.- mas expensas ordinarias y servicios de agua, luz gas y Tsg.- ( Seguro basico de Incendios ) Actualización cuatrimestral según indice IPC.- REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE SUELDO. / o SEGURO DE CAUCIÓN Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres -
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 9% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Piedras Nº 1427
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Arias) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Le France · Anatole France 20424 min · 278 m
Chino7 min · 441 m
Lo de Lucas · Miguel Cane8 min · 522 m
Educacion
· 61 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 JHON FITZGERALD KENNEDY · secundaria · publica6 min · 402 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 GENERAL GUEMES · primaria · publica6 min · 413 m
JARDIN DE INFANTES Nº923 JUANA AZURDUY · inicial · publica7 min · 418 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza General Arias5 min · 296 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 504 m
Plaza Pepe Biondi9 min · 606 m
Salud
· 19 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado3 min · 179 m
SITIO VISION CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado5 min · 324 m
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado5 min · 338 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.904/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.9%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Piedras Nº 1427, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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