alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Tucuman al 1400, Lanus Este
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Tucuman al 1400, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 54 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 194 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Tucuman al 1400.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 704.556630.000799.208
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 704.556/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 169 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 664.900
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 2 ambientes con cochera cubierta en excelente estado e inmejorables comodidades.
Ubicado en 5to Piso, disposición contrafrente. 54m2.
Ingreso por distrbuidor a amplio estar comedor.
Pisos de porcelanato.
Aire acondicionado frío/ calor Ventanal con salida al balcón principal equipado con parrilla.
Pisos cerámicos.
Cocina completa con Alacena y muebles bajo mesada completos en melamina. anafe vitrocerámico y Horno eléctrico.
Espacio bajo mesada independiente para instalación de lavarropas.
Dormitorio con piso flotante.
Frente de placard e interiores completos. Aire acondicionado frío.
Gran ventanal con salida a segundo Balcón.
Baño completo con accesorios completos, espejo y bañera.
Pisos y revestimiento cerámicos con guarda de vidrio.
Ambientes muy luminosos.
Edificio con Salón de usos multiples completamente equipado para 30 personas.
Gimnasio.
Grupo electrógeno Baulera individual para cada UF.
Aire acondicionado indiviual en todos los ambientes Apliques de luz en todos los ambientes Cochera cubierta Inmejorable ubicacion 2 cuadras del centro comercial y 5 de la estacion de trenes. *Contrato por 24 meses.
Ajuste cuatrimestral por índice ICL *Requsitos: Justificación de ingresos.
Seguro de Caución.
Consultanos! Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo.
Las definitivas surgirán del Título de Propiedad y Estado Parcelario del inmueble referido.
Debora Blanco Estudio Inmobiliario Corredora de Comercio- Martillera Pública.
Matrícula 588 CPMCAL (Ley Ver datos .
Cap II Art. 52 Inc 22)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucuman al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Fiambreria6 min · 373 m
Chino6 min · 383 m
Fiore6 min · 390 m
Educacion
· 67 en la zona
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica3 min · 219 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Caraza9 min · 559 m
Plaza General Manuel Belgrano9 min · 592 m
Plaza Sarmiento10 min · 669 m
Salud
· 21 en la zona
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado2 min · 124 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado4 min · 240 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucuman al 1400, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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