alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Presidente Arturo Illia 1111, Lanus Este
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 102.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Presidente Arturo Illia 1111, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 2
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 582.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 234 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Arturo Illia 1111.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 582.000lo normal · 700.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 241 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 670.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Depto. ubicado en 2° piso, contrafrente.
Ubicado en la esquina de Arturo Illia y Pte.
Sarmiento, a 3 cuadras de estacion Lanus, con todos los comercios y transportes en la zona.
El edificio posee 2 ascensores.
Al entrar al depto.
Amplio living comedor con balcon frances hacia pozo de aire y luz, conexion para estufa.
Cocina independiente con termotanque grande, mueble bajo mesada, alacenas colgantes, artefacto de cocina, spar y conexion para lavarropas.
Pasillo de distribucion hacia habitacion y baño con placard.
Baño completo con lavatorio, bidet, inodoro, bañera, mueble colgante, botiquin.
Un amplio dormitorio con placard y ventana.
CONTRATO POR 2 AÑOS.
ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL POR IPC.
REQUISITOS: Titular y 3 garantes con recibos de sueldo o seguro de caucion. $ 500.000 , el inquino abona TSG, Aysa, Edesur, Metrogas y expensas comunes.
IMPECABLE! COMUNICATE YA!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Presidente Arturo Illia 1111
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Fiore1 min · 25 m
Super Chino1 min · 80 m
Fiambreria2 min · 110 m
Educacion
· 59 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS PSICOLOGICOS Y PSICOPEDAGOGICOS · especial · privada1 min · 56 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 RUCALIGUEN · inicial · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica2 min · 131 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Caraza5 min · 311 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 474 m
Plazoleta Doctor Scuassi10 min · 660 m
Salud
· 26 en la zona
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 259 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado6 min · 367 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado7 min · 419 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 04 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Arturo Illia 1111, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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