alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Margarita Weild 1427, Lanus Este
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Margarita Weild 1427, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 7
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 610.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 193 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Margarita Weild 1427.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 610.000lo normal · 700.000791.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 175 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
DEPARTAMENTO SEMIPISO EN ALQUILER Margarita Weild 1427 Casi esquina Basavilbaso Lanús Este Centro Excelente ubicación: A 130 mts de Av. 9 de Julio (centro comercial); a 400 mts de Estación de tren línea Roca.
Muy accesible a Ciudad Autonoma de Buenos Aires.
Living comedor con piso parquet con salida a balcón al frente.
Cocina amoblada y equipada.
Lavadero.
Baño completo.
Dormitorio con placard empotrado.
Se entrega pintado y en excelentes condiciones de habitabilidad.
Se paga SERVICIOS de luz, gas, agua y municipal.
Se paga EXPENSAS ORDINARIAS.
NO SE ADMITEN MASCOTAS. >> PRECIO ALQUILER MENSUAL: $ 620.000.
Condiciones: * Contrato por 2 años, aumentos cuatrimestrales por ICL * Se exige demostración de ingresos + garantía propietaria, o seguro de caución.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Margarita Weild 1427
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Arias) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Le France · Anatole France 20423 min · 222 m
Chino6 min · 369 m
Dia · 29 de Septiembre8 min · 513 m
Educacion
· 60 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada6 min · 362 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada6 min · 368 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada6 min · 385 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza General Arias6 min · 369 m
Plaza General Manuel Belgrano7 min · 457 m
Plaza Pepe Biondi9 min · 589 m
Salud
· 21 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANANKE (A) · clinica especializada · privado2 min · 138 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado4 min · 286 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado5 min · 299 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-19.4% total
- 06 de oct de 2026ARS 620.000 → ARS 585.000-5.65%
- 21 de oct de 2026ARS 585.000 → ARS 550.000-5.98%
- 04 de nov de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Margarita Weild 1427, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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