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Departamento 2 ambientes en alquileren ituzaingò 1240, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 233 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de ituzaingò 1240.

30% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500.000lo normal · 710.000620.000800.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 710.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
231 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 670.000
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Lanús Este, Lanús XINTEL(CCZ-CCZ-3)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de ituzaingò 1240

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Chino2 min · 97 m
Le France · Anatole France 20423 min · 189 m
Dia · 29 de Septiembre4 min · 245 m
Educacion · 74 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada2 min · 100 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES NIÑO JESUS · inicial · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 297 m
Plazoleta Caraza5 min · 337 m
Plaza Pepe Biondi8 min · 520 m
Salud · 24 en la zona
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado1 min · 11 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado3 min · 168 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 230 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 555.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ituzaingò 1240, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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