alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en TUCUMÀN 1300, Lanus Este
ARS 499.000
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Departamento en alquiler
ARS 499.000
+ ARS 15.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren TUCUMÀN 1300, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 514.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 204 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de TUCUMÀN 1300.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 514.000lo normal · 719.500640.000800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 719.500/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 194 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 687.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO COMPUESTO DE: LIVING COMEDOR COCINA 1 DORMITORIO CON PLACARD BAÑO COMPLETO 2 BALCONES UNO AL FRENTE DESDE EL LIVING Y UNO AL CONTRAFRENTE DESDE EL DORMITORIO.
EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE TODO LÍNEAS DE COLECTIVOS A 5 CUADRAS DE LA ESTACIÒN DE TRENES DE LANÚS CERCANO A COMERCIOS Y LOCALES GASTRONÓMICOS
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.601.790: primer mes $ 499.000, deposito $ 499.000 y comision inmobiliaria $ 603.790.
Costo de entrada$ 1.601.790
- Primer mes
- $ 499.000
- Deposito1mes
- $ 499.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 603.790
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 499.000
En 3 meses
~$ 524.253
En 12 meses
~$ 607.940
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 143 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de TUCUMÀN 1300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 21 en la zona
Fiambreria4 min · 254 m
Fiore4 min · 275 m
Chino5 min · 306 m
Educacion
· 59 en la zona
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica2 min · 126 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Caraza7 min · 448 m
Plaza General Manuel Belgrano8 min · 509 m
Plaza Pepe Biondi12 min · 743 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado1 min · 17 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado3 min · 208 m
POLICONSULTORIOS - CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 253 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 555.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 148 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 555.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 134 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 129 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TUCUMÀN 1300, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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