alquiler
$610.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Gerli·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 3 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Jean Jaures 1100, Gerli
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Jean Jaures 1100, Gerli
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Gerli
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Jean Jaures 1100.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 650.000580.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 580.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso en todos sus ambientes y recién pintado a nuevo.
Distribución y comodidades: Living-comedor: Cómodo y con gran entrada de luz natural.
Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada.
Dormitorio: Cuenta con placard empotrado. Baño: Completo.
Exterior: Patio pequeño propio y espacio de lavadero.
Datos de interés: ¡Sin expensas! Servicios: Compartidos (Luz, gas, agua y Tasa de Servicios Generales
• TSG).
Condición excluyente: Alquiler destinado únicamente para una sola persona.
BRUNO FLOCCO
• NEGOCIOS INMOBILIARIOS Profesionalismo y trayectoria a su servicio. Tel: Ver datos Cel / WhatsApp: Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1101
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 21 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jean Jaures 1100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Supermercado · Avenida Remedios de Escalada de San Martin 11336 min · 378 m
Diarco · Avenida General San Martin8 min · 535 m
lavaca.com9 min · 560 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica4 min · 229 m
ESCUELA TECNICA Nº8 ALMAFUERTE · secundaria · publica6 min · 404 m
JARDIN DE INF. INST.VALENTIN ALSINA · inicial · privada6 min · 414 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin8 min · 517 m
Salud
· 5 en la zona
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado6 min · 414 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado8 min · 503 m
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico11 min · 698 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Gerli
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gerli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.514/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Gerli
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jean Jaures 1100, Gerli, Lanus, Buenos Aires
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