alquiler
$700.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Gerli·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 5 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Italia al 2100, Gerli
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Italia al 2100, Gerli
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Gerli
Sale $ 600.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Italia al 2100.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 600.000550.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 600.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 590.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN GERLI Departamento 2 ambientes en alquiler, a metros de la Av.
Hipolito Yrigoyen, consta de una habitacion con placard empotrado, living comedor, cocina con lavadero separado.
Alquiler mas expensas, servicios e impuestos.
Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas.
Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Italia al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 4 en la zona
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante3 min · 214 m
lavaca.com9 min · 580 m
Vea · Avenida Hipolito Yrigoyen 304313 min · 829 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 RAUL SOLDI · inicial · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 - EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas12 min · 769 m
Parque Derechos del Niño13 min · 807 m
Plazoleta Podesta Costa13 min · 856 m
Salud
· 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 5 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico8 min · 516 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado10 min · 659 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado11 min · 709 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Gerli
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gerli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.514/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Gerli
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italia al 2100, Gerli, Lanus, Buenos Aires
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