alquiler
$700.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Gerli·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Basavilbaso 457, Gerli
ARS 450.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 280.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Basavilbaso 457, Gerli
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Gerli
Sale $ 730.000 por mes con expensas, un 21% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Basavilbaso 457.
21% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 730.000lo normal · 605.000667.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 155% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 605.000/mes
- Tamaño normal
- 44 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 592.500
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 2 ambientes en alquiler Al frente Caracteristicas : Edificio todo electrico Posee Laundry en el ultimo piso Living
• comedor Cocina semi integrada Baño completo Dormitorio Balcon amplio Contrato por 2 años con aumento cuatrimestral
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 540.000· 20 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Basavilbaso 457
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin10 min · 653 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA ASUNCION · inicial · privada3 min · 193 m
COLEGIO LA ASUNCION · primaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO LA ASUNCION · secundaria · privada4 min · 263 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Ricardo Rojas9 min · 567 m
Plaza La Conquistadora9 min · 601 m
Paseo de la Constitucion14 min · 867 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico9 min · 598 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado12 min · 747 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Gerli
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de ARS 530.000 por mes, un 11,7% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gerli
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 515.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Gerli
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.514/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Gerli
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Gerli. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Basavilbaso 457, Gerli, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Gerli
alquiler
$650.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Gerli·2 amb · 1 dorm · 35 m2·hace 8 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Gerli·3 amb · 2 dorm · 46 m2·hace 8 dias
alquiler
$600.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Gerli·3 amb · 2 dorm · 55 m2·hace 11 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Gerli·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 14 dias
alquiler
$650.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Gerli·2 amb · 1 dorm · 38 m2·hace 17 dias