Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 54.000
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta en Piñeyro · 1 ambiente

Departamento en venta en piñeyro - monoambiente

ENTRE RIOS al 342 · Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Piñeyro, 1 ambiente, 44 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.227 contra USD 1.441 de la mediana (-14,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.441
Mediana m²
34 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Piñeyro

Descripcion

Departamento en Venta monoambiente Muy Luminoso 3 Piso por Escalera Bajas Expensas Este departamento en tercer piso por escalera se destaca por su amplitud, excelente distribución y luminosidad, con una escalera interior que permite adaptar un espacio adicional como dormitorio o escritorio. Ideal para quienes valoran el confort, el diseño funcional y el aprovechamiento del espacio. Ubicación: Situado en Entre Ríos 348, a solo una cuadra de Av. Galicia y dos de Av. Santa Fe, combina la tranquilidad de una zona residencial con excelente conectividad y acceso a servicios. A minutos de CABA y del centro de Avellaneda. Entorno y Servicios Cercanos: Variadas líneas de colectivo a metros (247, 45, 570, 33, 271, 51, 100, entre otras). Supermercados, farmacias, hospitales y centros educativos en la zona. Cercanía a la Universidad Nacional de Avellaneda (UNDAV). Características: Muy bajas expensas. Excelente iluminación natural. Ideal para inversión o vivienda permanente. No dudes en consultarnos para coordinar una visita. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 469.578/mes

Necesitas ingresos por $ 1.878.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ENTRE RIOS al 342, Piñeyro, Lanus, Buenos Aires

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