Departamento 1 ambiente en alquiler en Manuel Ocampo al 3800, Valentin Alsina

Departamento 1 ambiente en alquileren Manuel Ocampo al 3800, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

No apto mascotas. Muy lindo DEPARTAMENTO TIPO CASA monoambiente con pequeño patio. Tiene cocina separada con gas natural. Baño con ducha y espacio lavadero. Aire acondicionada frio/calor. Ubicado en Manual Ocampo al 3800 frente a la plaza. Entrada compartida con otros departamentos. Termotanque individual.- Abona el alquiler + Concepto de Seguro y fumigación $ 50.000 (vencimiento Junio 2026).- Para ingresar: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en dólares), garantía propietaria en CABA o Finaer y justificación de ingresos. Honorarios inmobiliarios (1 mes). Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.- "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. " CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 34 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Ocampo al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Junio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon5 min · 303 m
La Central · General Viamonte9 min · 570 m
Punta Alsina11 min · 682 m
Educacion · 27 en la zona
ANEXO Nº1 DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica2 min · 108 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 20 DE JUNIO · primaria · publica2 min · 113 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 14 DE ABRIL · inicial · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza 20 de Junio1 min · 64 m
Parque de juegos Millan4 min · 256 m
triangulo Millan6 min · 406 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD Y FOMENTO CAMPOMAR · centro de salud · publico3 min · 170 m
CENTRO DE SALUD BARRIO PAMPA · centro de salud · publico4 min · 270 m
CENTRO DE SALUD MOLINEDO N° 17 DE LANUS · centro de salud · publico8 min · 502 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina

El alquiler de departamentos de un ambiente en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 5,9% menos que en julio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Valentin Alsina

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
06 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Ocampo al 3800, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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