alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Valentin Alsina·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 2 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en AV JUAN D PERON 2800, Valentin Alsina
ARS 430.000
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Departamento en alquiler
ARS 430.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren AV JUAN D PERON 2800, Valentin Alsina
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Piso
- 2
Descripcion
SOBRE LA MEJOR UBICACION EN VALENTIN ALSINA, ENTRE CALLES FLORIDA E ITAPIRU.
PLENO CENTRO COMERCIAL.
CON MUCHAS LINEAS DE TRANSPORTE.
MONOAMBIENTE EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA.
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EXPENSAS AL MES DE JULIO DE $11.000 QUE SE CALCULA EN AGOSTO PUEDAN SUBIR A NO MAS DE $15.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.300: primer mes $ 430.000, deposito $ 430.000 y comision inmobiliaria $ 520.300.
Costo de entrada$ 1.380.300
- Primer mes
- $ 430.000
- Deposito1mes
- $ 430.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 520.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 430.000
En 3 meses
~$ 458.629
En 12 meses
~$ 556.469
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 34 avisos — este aviso pide 34% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV JUAN D PERON 2800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.5% total
- 30 de oct de 2026ARS 470.000 → ARS 430.000-8.51%
Como vinieron los alquileres en Valentin Alsina
El alquiler de departamentos de un ambiente en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de ARS 400.000 por mes, un 5,9% menos que en julio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.829/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Valentin Alsina
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 640.968/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV JUAN D PERON 2800, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
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