alquiler
$800.000
Departamento · 52m² · 1 Dormitorio
Lanus Este·1 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Tucumán 1700, Lanus Este
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 140.055 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Tucumán 1700, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 620.055 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 43 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán 1700.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.055lo normal · 560.000490.000605.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Monoambiente Amplio con Balcón al Frente y Cochera Opcional en Lanús Centro
• A 8 cuadras de la estación de tren.
• Balcón amplio al frente
• Súper luminoso y ventilado
• Edificio con sólo 2 año de antigüedad (casi a estrenar) La unidad cuenta con:
• Ambiente único amplio con piso cerámico, placard empotrado con sus interiores, portero eléctrico, estufa a gas tiro balanceado, conexión para aire acondicionado.y ventana balcón al frente
• Cocina con ventana al frente, equipada con artefacto, conexión para extractor de aire, conexión para lavarropas, bajo mesada y alacena amplia de melamina con perfiles de aluminio, mesada de granito con bacha doble de acero
• Balcón amplio al frente
• Baño completo con bañera, vanitory, espejo con luz led, inodoro y bidet, revestido en cerámica y guardas decorativas
• Luminaria completa: todos los ambientes poseen spots de led
• Cochera opcional, en planta baja con portón automático El complejo cuenta con Hall de entrada y Toilette en planta baja.
Tucumán al 1700, entre Córdoba y Gaebeler, Lanús Este. ¡Coordiná tu visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 555.000· 258 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Tucumán 1700
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada3 min · 197 m
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Salud
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SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado1 min · 52 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 207 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado5 min · 303 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán 1700, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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