alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente
Monoambiente a Estrenar!
TUCUMAN 2046. Entre Hector Guidi y Gral Madariaga · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
- Sup. total
- 38 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de TUCUMAN 2046. Entre Hector Guidi y Gral Madariaga.
7% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 560.000480.000610.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 498.000
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento Monoambiente dentro de complejo privado en Lanus Este La unidad cuenta con: Artefacto de cocina a gas natural, muebles bajo y alto mesada, conexion para lavarropa, Baño completo con accesorios, Placard empotrado con interiores ya hechos, Aire acondicionado frio calor, Balcon con vista al pulmon del edificio El complejo cuenta con: Terraza tipo solarium, con mesas y sillas 2 Sum completamente equipados 2 Gimnasios en planta baja completamente equipados Grupo electrogeno 40 camaras de seguridad Seguridad privada REQUISITOS: Titular con recibido de sueldo + 3 garantes con sus recibos o 1 garantia propietaria + 2 recibos de sueldos NO ACEPTAMOS MONOTRIBUTO Russo bienes raices Ituzaingo 1439, Lanus Este Tel fijo Ver datos Wsp Ver datos XINTEL(RUR-RUR-485)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 261 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Educacion
· 51 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI CASA · inicial · privada3 min · 192 m
INSTITUTO MI CASA · primaria · privada3 min · 196 m
INSTITUTO PRIVADO DE EDUCACION SECUNDARIA MI CASA · secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento5 min · 330 m
Plaza Villa Obrera7 min · 474 m
Plaza General Arias14 min · 911 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico4 min · 255 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado6 min · 364 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado10 min · 655 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 21 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
TUCUMAN 2046. Entre Hector Guidi y Gral Madariaga, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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