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Departamento en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 140.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquiler en Lanus Este · 1 ambiente

Monoambiente con Balcón en Exc. Ubicación

ARTURO ILLIA 1554. Entre Salta y Oncativo · Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Disposicion
Contrafrente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de ARTURO ILLIA 1554. Entre Salta y Oncativo.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 490.000lo normal · 560.000610.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 560.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 496.000
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler departamento monoambiente con balcón en Lanús Este UNIDAD MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE Ubicado sobre la calle Illia 1554, entre Salta y Oncativo, en la localidad de Lanús Este, partido de Lanús, provincia de Buenos Aires. La unidad funcional cuenta con un ambiente único integrado de living comedor, sector de cocina, un baño completo y balcón. Presenta pisos cerámicos y sistema de agua caliente mediante termotanque. Dispone de una superficie cubierta de 27 metros cuadrados, una superficie descubierta de 3 metros cuadrados y una superficie total de 30 metros cuadrados. • MÁXIMO 2 PERSONAS. • GARANTÍA PROPIETARIA, SEGURO DE CAUCIÓN O 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO SUPERIOR A $1.200.000 Y MAYOR A 1 AÑO DE ANTIGÜEDAD MÁS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS. • TOTAL PARA INGRESAR: $1.520.000 (INCLUYE MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES, HONORARIOS) • CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL DE ACUERDO AL IPC. • VALOR LOCATIVO INICIAL: $400.000.- + EXPENSAS. Contáctanos para más info o coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CARAMÉS BIENES RAÍCES, SUCURSAL LANÚS ESTE. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. XINTEL(GOC-GOC-632)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.123.500: primer mes $ 350.000, deposito $ 350.000 y comision inmobiliaria $ 423.500.

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 261 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Fiore8 min · 497 m
Super Chino8 min · 507 m
Fiambreria8 min · 516 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 337 m
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Sarmiento10 min · 630 m
Plazoleta Caraza11 min · 718 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 764 m
Salud · 19 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado2 min · 120 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 280 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 400.000ARS 350.00026 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 350.000-12.50%

Como vinieron los alquileres en Lanus Este

El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Este

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 450.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARTURO ILLIA 1554. Entre Salta y Oncativo, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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