alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en Presidente Arturo Illia 1686, Lanus Este
ARS 400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Presidente Arturo Illia 1686, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 510.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 41 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Presidente Arturo Illia 1686.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 510.000lo normal · 570.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 15% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 495.500
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 ambiente en alquiler ubicado en una zona residencial de Lanús Este.
La unidad cuenta con una superficie construida de 30 m² y una superficie total de 33 m² distribuidos en un espacio principal funcional con cocina integrada, 1 baño completo y balcón al contrafrente con orientación norte.
El inmueble se encuentra en un edificio de 9 pisos con ascensor, encargado y un diseño de 4 departamentos por piso.
La propiedad cuenta con 10 años de antigüedad.
Ubicado con excelente conectividad, el departamento se encuentra a pocas cuadras de la estación de tren de Lanús, con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos y áreas comerciales.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 261 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Presidente Arturo Illia 1686
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Fiore10 min · 647 m
Super Chino10 min · 655 m
Fiambreria10 min · 664 m
Educacion
· 57 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 271 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada5 min · 299 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº11 · superior · publica5 min · 347 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Sarmiento8 min · 538 m
Plazoleta Caraza13 min · 861 m
Plaza General Arias14 min · 890 m
Salud
· 13 en la zona
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado2 min · 156 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado3 min · 200 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico5 min · 315 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Presidente Arturo Illia 1686, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Este
alquiler
$500.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Lanus Este·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 3 dias
alquiler
$620.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Lanus Este·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 4 dias
alquiler
$450.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 34 m2·hace 4 dias
alquiler
$480.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Lanus Este·2 amb · 40 m2·hace 4 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 63m² · 3 Ambientes
Lanus Este·3 amb · 2 dorm · 63 m2·hace 4 dias