alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Pichincha 1650, Lanus Este
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Pichincha 1650, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Antigüedad
- 2 años
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 465.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Pichincha 1650.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 465.000lo normal · 560.000605.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 560.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 495.000
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 ambiente en Alquiler en Lanús Este.
Ubicado en Pichincha 1650. PB 13 -Contrato 2 años (24 meses). -Valor mensual $400.000.- -Aumento trimestral x IPC. -Abona aparte:
• municipal
• gas
• luz
• seguro de incendios
• Expensas.
REQUISITOS OBLIGATORIOS -Ingresos comprobables acordes al alquier. (Recibo de Sueldo) NO ACEPTA MONOTRIBUTO NI R.I. -2 garantes con recibo de sueldo acorde al alquiler.
Con un mínimo de 2 años de antigüedad.
Gastos de ingreso: -️Mes adelanto -️Depósito garantía -️ Intermediación y contrato -️Certificación de firma x escribano -️Informes de garantía simples -️Sellado fiscal -️Veraz ️Entrega inmediata
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 261 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pichincha 1650
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Constitucion) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin9 min · 599 m
Super Chino13 min · 824 m
Fiore13 min · 856 m
Educacion
· 35 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO STELLA MARIS · primaria · privada2 min · 154 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 235 m
Espacios verdes
Paseo de la Constitucion15 min · 964 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico7 min · 461 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico7 min · 462 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado8 min · 488 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pichincha 1650, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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