alquiler
$480.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Lanus Este·1 amb · 32 m2·hace 2 dias
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Sitio de Montevideo al 1582, Lanus Este
ARS 450.000
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Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Sitio de Montevideo al 1582, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Sup. total
- 28 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 37 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Sitio de Montevideo al 1582.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 570.000500.000620.055
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 570.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 525.000
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento monoambiente, amplio estar con aire acondicionado split frio-calor, lavadero separado, radiadores de calefacción, cocina completa, Edificio con S.U.M. y gimnasio.
NO ADMITEN MASCOTAS.
Contrato 2 años, incremento cuatrimestral I.P.C.
Requisitos: Garantia propietaria y recibo de sueldo del inquilino/a ó Seguro de caución.
ABONA EL INQUILINO/A: EXPENSAS ORDINARIAS, T.S.G, AYSA, LUZ, GAS Y SEGURO DE INCENDIO.
Total para ingresar: $ 1.780.000.- "En cumplimiento de la Ley Ver datos de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda
• Lanús”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 560.000· 261 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sitio de Montevideo al 1582
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Chino7 min · 478 m
Le France · Anatole France 20428 min · 480 m
Fiambreria9 min · 559 m
Educacion
· 57 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS · primaria · privada1 min · 1 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 187 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Sarmiento7 min · 453 m
Plaza General Arias10 min · 611 m
Plaza General Manuel Belgrano10 min · 670 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · centro de salud · privado3 min · 214 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 237 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 04 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Este
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Este esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 78 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Este
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 582.227/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 238 avisos del segmento publicados en Lanus Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sitio de Montevideo al 1582, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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