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Casa en venta en Villa Eden Argentino
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,7 M
Cuota UVA desde $ 611.535/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Villa Eden Argentino

Buen PH con fondo, sobre lote de 8.66 x 30 mtros. se escucha

1ª De Mayo 3200 · Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Eden Argentino, 2 dormitorios, 70 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Características Departamentos tipo casa Sup. cubierta 70m2 Acerca de la propiedad Ph ultimo por pasillo sobre lote de 8.66 m x 30 aproximadamente. -Patio de ingreso. -Cocina con alacena y bajo mesada. -Comedor de 3 m x 3.50 m aprox. -Dormitorio Ppal 3 x 3 m con ventilacion al fondo. -Dormitorio chico de 2.50 m x 2.50 m aprox. -Baño de 2.00 x 1.80 aprox. Todo loza. -Posee otra construccion con techo de chapa adaptable a un depto de 2 amb. Fondo libre de 15 ms aprox.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 611.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.446.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1ª De Mayo 3200, Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

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