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Casa 5 ambientes en venta en LITUANIA 3600, Villa Eden Argentino
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen LITUANIA 3600, Villa Eden Argentino

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
350 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Eden Argentino

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 44% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Eden Argentino publicados a menos de 10 cuadras de LITUANIA 3600.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 409lo normal · 725569868

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 159.571
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 603
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa sobre lote propio posee dos cocheras una cubierta y la otra descubierta, Pb: living comedor, cocina comedor diario, 2 dormitorios, baño principal, patio con lavadero y cuarto auxiliar (de guardado) Pa: 2 dormitorios, toillete, estar estudio y terraza accesible • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LITUANIA 3600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carniceria Super 25 de Mayo · 25 de Mayo6 min · 375 m
Avicola Balcarce · Marco Avellaneda7 min · 441 m
La Flor de Caraza · Marco Avellaneda7 min · 448 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES MI CASITA · inicial · privada5 min · 316 m
INSTITUTO MAGDALENA ABRAIN · primaria · privada5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES SUMARI · inicial · privada6 min · 375 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza 25 de Mayo8 min · 495 m
20 de Junio10 min · 615 m
Plazoleta de los Estados Unidos12 min · 781 m
Salud
CENTRO DE SALUD EDEN ARGENTINO · centro de salud · publico14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Eden Argentino

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Eden Argentino esta hoy en una mediana de USD 72.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Eden Argentino

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 72.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Eden Argentino. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LITUANIA 3600, Villa Eden Argentino, Lanus, Buenos Aires

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