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Casa en venta en Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.899/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Remedios de Escalada

Venta ph al frente 3 ambientes

Raúl Scalabrini Ortiz 300 · Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, USD 70.000 (comparada contra 101 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
101
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 798
Mediana m²
128 m²
Comparar con 101 propiedades similares
en Remedios de Escalada

Descripcion

PH al frente en buen estado de 3 ambientes. La propiedad cuenta con living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas con acceso a pequeño patio y escalera para acceder a la terraza, una habitación principal con puerta de acceso a pequeño lavadero y una segunda habitación con placar. Todos los ambientes son muy amplios y cómodos. Muy linda zona residencial a 600 metros del centro de escalada. APTO CREDITO Se escuchan ofertas! Consultas y visitas al

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.899/mes

Necesitas ingresos por $ 2.443.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
105
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Remedios de Escalada es USD 80.000, tomando los 105 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Raúl Scalabrini Ortiz 300, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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