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Casa en venta en Pescopaganesa · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 328,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Pescopaganesa · 4 ambientes

Importante casa 4 amb con garaje!!! Apta credito!

Miguel Cane 437 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pescopaganesa, 3 dormitorios, 185 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por encima de la mediana del set (USD 169.000). El m² sale USD 1.135 contra USD 994 de la mediana (+14,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 994
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pescopaganesa

Descripcion

hermoso chalet desarrollado en dos plantas, cuenta con Garage cubierto, Patio con pequeña piscina con deck, cocina comedor y lavadero, Living Comedor con una hermosa escalera en madera trabajada, que comunica con la planta alta de se encuentran las 2 Habitaciones cómodas y una habitación mas pequeña. Baño principal, gran balcón aterrazado. La propiedad posee un estilo clásico y está en perfectas condiciones de mantenimiento. ESCUCHA OFERTA!!!! APTA CREDITO BANCARIO. ACEPTA PERMUTA POR DPTO. DOS O TRES AMBIENTES EN LA ZONA DE LANUS. envia whatsaap al Ver datos Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Parrilla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.865.622/mes

Necesitas ingresos por $ 7.462.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel Cane 437, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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