Casa en venta en Pescopaganesa · 5 ambientes
Casa en venta
USD 119.900

Casa en venta en Pescopaganesa · 5 ambientes

Venta casa a reciclar c/ fondo libre – Nuevo Valor

Olegario Victor Andrade 500 · Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pescopaganesa, 5 ambientes, 178 m², USD 119.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 5 ambientes a reciclar con local al frente. 4 dormitorios, comedor, cocina/comedor, baño completo, patio cubierto y fondo libre. Las cloacas están disponibles para ser conectadas. ** La propiedad cuenta con planos aprobados y podría ser Apto Credito para Bancos Privados. ** Se destaca por su gran fondo con Jardin. Ambientes: * Garage * Patio cubierto * Comedor * Dormitorio * Dormitorio * Dormitorio * Cocina / comedor * Baño * Dormitorio * Fondo libre • Lote: 43,3m X 8,66m • Superficie del terreno: 374 m2 • Superficie cubierta: 178 m2 • Superficie descubierta: 196 m2 Las superficies y medidas son aproximadas para fines informativos, ya que las definitivas resultaran del titulo de propiedad y planos correspondientes. Está ubicado a 7 cuadras de Hipólito Yrigoyen y a 3 cuadras de la Av. Coronel Rosales. En cercanía a la estación del tren Roca "Remedios de Escalada" aproximadamente 15 cuadras. Líneas de colectivos: • Linea 271: 50 metros sobre Tte. J. A. Rangugni • Linea 283: 150 metros sobre Tte. J. A. rangugni • Linea 523: 350 metros sobre G. O. Brien Establecimientos educativos en la zona: * Escuela primaria n° 31 " Tambor de Tacuarí" * Jardín de infantes " Los Bajitos"

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.042.296/mes

Necesitas ingresos por $ 4.169.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olegario Victor Andrade 500, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

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