P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Rangugni 3200, Pescopaganesa
Casa en venta
USD 76.000
= $ 119,6 M
Cuota UVA desde $ 679.451/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Rangugni 3200, Pescopaganesa

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
158 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pescopaganesa

Conviene mirarla

Pide USD 76.000, un 27% menos que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Pescopaganesa publicados a menos de 10 cuadras de Rangugni 3200.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 884lo normal · 1.2141.617

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.429
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.340
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pescopaganesa: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente ubicación a 300 metros de la Avenida 25 de Mayo, 600 metros de la Avda Hipólito Irigoyen varias líneas de colectivos por la puerta y por la esquina. Proximidad a centro Comercial, super mercado carnicería y Verdulería.a escuelas Primaria, Secundarias y Jardín de Infantes Públicas y Privadas Casa de 3 ambientes, al frente posee cochera descubierta. Se ingresa por el living comedor amplio con importante ventanal a la calle posee piso de granito. Cocina separada con ventilación al contrafrente. Dos dormitorios el principal con vista a la calle y el segundo con vista al patio. Baño con sanitarios y griferias completas. Patio con parrilla y lavadero ACEPTA PERMUTA POR DTO TIPO CASA EN LANUS ESTE • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.358 en total: USD 76.000 del aviso mas USD 5.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 679.451 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 679.451/mes

Necesitas ingresos por $ 2.717.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rangugni 3200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Dia · 25 de Mayo1 min · 48 m
Verduleria (lanus oeste)2 min · 125 m
Granja (lanus oeste)3 min · 173 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES CASCANUECES · inicial · privada3 min · 199 m
JARDIN DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada3 min · 207 m
INSTITUTO ALBERT SCHWEITZER · primaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Pepe Biondi9 min · 583 m
Plazoleta Doctor Carri11 min · 697 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 813 m
Salud · 15 en la zona
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico4 min · 237 m
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado7 min · 465 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado9 min · 602 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 78.000USD 76.00027 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 78.000 → USD 76.000-2.56%

Ubicacion

Rangugni 3200, Pescopaganesa, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pescopaganesa

Busquedas relacionadas

USD 76.000
Casa en venta
WhatsApp