Casa en venta en Villa General Belgrano · 6 ambientes

Casa 6 ambientes con pileta quincho y parrilla

Salta 700 · Villa General Belgrano, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 312 m²
Sup. total: 328 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 6 ambientes, 312 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 6 ambientes con quincho parrilla y pileta Se desarrolla sobre un terreno de 339 m² La propiedad cuenta con 3 dormitorios más estudio, living comedor y el comedor diario con cocina incorporada, Características y detalle de ambientes: Dormitorio con baño en suite 2 dormitorios Estudio Living comedor amplio Comedor diario con cocina incorporada Lavadero Gran altillo para usar como Playroom Quincho con parrilla Patio con pileta Garage La propiedad cuenta con un total de 4 baños ubicados 1 en planta alta, 1 baño en area social, 1 baño en el quincho y 1 en la suite Equipamiento Calefacción por losa radiante mediante caldera 3 equipos de aire acondicionado Contactanos para más información o coordinar una visita Si necesitas vender tu propiedad actual para MUDARTE consultanos podemos ayudarte

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273

Precio del aviso: USD 245.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.929
Sellos y tasas~1%: USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.136.615/mes

Necesitas ingresos por $ 8.546.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,1% anual

Alquiler esperable

$ 980.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin8 min · 497 m

Educacion · 27 en la zona

MARIA MONTESSORI (MUNICIPAL Nº1) · inicial · publica1 min · 89 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 · secundaria · publica4 min · 225 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 233 m

Espacios verdes

Paseo de la Constitucion12 min · 775 m

Paseo de la Constitucion14 min · 871 m

Plaza Ricardo Rojas14 min · 901 m

Salud · 7 en la zona

CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico2 min · 146 m

CENTRO DE SALUD LA MAQUINITA · centro de salud · publico10 min · 659 m

CENTRO DE ZOONOSIS Y CLINICA VETERINARIA · centro de salud · publico11 min · 710 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Belgrano

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa General Belgrano es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.