Casa en venta en Villa General Belgrano · 3 ambientes

Casa s/lote propio 3 amb sobre avenida lanus e

Avenida Presidente Raúl Alfonsín 1600 · Villa General Belgrano, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 61 m²
Sup. total: 227 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Belgrano, 3 ambientes, 61 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 227 M2, A REFACCIONAR APTA LOCAL COMERCIAL O VIVIENDA Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.670/mes

Necesitas ingresos por $ 2.790.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Belgrano

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa General Belgrano es USD 85.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.