Casa en venta en Villa Angelica · 6 ambientes
Casa en venta
USD 174.500

Casa en venta en Villa Angelica · 6 ambientes

Venta Casa 6 ambientes Lanus

General Donovan 700 · Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Angelica, 6 ambientes, 145 m², USD 174.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 6 Ambientes en Venta en Gerli Descubre esta sólida propiedad de dos plantas ubicada en una zona residencial de Gerli, partido de Lanús. Planta Baja – Espacios Funcionales y de Servicio: Cocina y Comedor: una cocina con mobiliario clásico de madera (alacena y bajo mesada), que se integra en desnivel con un área de comedor. Un espacio con gran potencial para un diseño de concepto abierto. Lavadero Techado: Un sector de servicios práctico y funcional, equipado con pileta de lavar tradicional, termotanque de alta capacidad (80 litros) y espacio para lavarropas, con paredes revestidas en azulejos claros. Baño Completo Temático: Un baño singular que destaca por sus azulejos negros. Dormitorios: Habitaciones con pisos cerámicos y aberturas de madera. Una de ellas presenta un empapelado azul que requiere renovación, ofreciendo el lienzo perfecto para personalizar. Planta Alta Dormitorio Principal con Balcón: Una habitación espaciosa que se distingue por su techo de madera a la vista y empapelado ornamental. acceso a un amplio balcón corrido que mira hacia el frente, perfecto para disfrutar del aire libre. Dormitorios Adicionales: Cuartos que mantienen la estética de techos de madera y empapelados clásicos, listos para adaptarlos a tus necesidades. Escalera y Pasillo Distribuidor: Una robusta escalera de madera con balaustres torneados conecta ambas plantas. Exteriores y Entorno: Balcón con Vista Residencial: Desde el balcón de la planta alta. Cochera y Jardín: La propiedad cuenta con cochera techada para resguardo del vehículo y un amplio jardín trasero. se acepta como parte de pago permuta por casa o ph Lanus Oeste o Ete Su ubicación en Gerli ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con fácil acceso a comercios locales, escuelas y transporte público (colectivos 100, 154, 354), a pocas cuadras de la Plaza Ricardo Rojas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.802
Precio del aviso
USD 174.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.223
Sellos y tasas~1%
USD 1.745
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.334

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.521.793/mes

Necesitas ingresos por $ 6.087.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Angelica

Mediana del barrio
USD 107.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 174.500

El precio mediano de las casas en venta en Villa Angelica es USD 107.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Donovan 700, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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