Casa 5 ambientes en venta en Anatole France 800, Villa Angelica

Casa 5 ambientes en ventaen Anatole France 800, Villa Angelica

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
336 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Angelica

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 29% menos que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Angelica publicados a menos de 10 cuadras de Anatole France 800.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 678lo normal · 9501.201

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 138.630
Tamaño normal
134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.074
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NO ES APTA BANCO NACION (SI LOS DEMAS BANCOS) Ubicada sobre la calle Anatole France, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, versatilidad y la posibilidad de contar con dos viviendas en un mismo terreno. La casa principal se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cochera, un dormitorio, baño completo y una cómoda cocina comedor integrada, con espacios funcionales y buena circulación. Desde allí se accede a un amplio patio que conecta con el resto de la propiedad. En la planta alta se encuentra un segundo dormitorio y una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre o generar un espacio adicional de recreación. Al fondo del terreno se ubica la segunda vivienda, compuesta por living comedor, cocina, dormitorio, baño completo y patio propio, brindando independencia y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad ideal para familias numerosas, para quienes buscan combinar vivienda y renta, o como inversión con gran potencial. • Todas las medidas son a modo informativa, las reales y exactas surgirán del título de propiedad y su respectiva cédula catastral* Si te estaría haciendo falta hasta un 35% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de créditos privada) www.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 885.075 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 885.075/mes

Necesitas ingresos por $ 3.540.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Anatole France 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin2 min · 114 m
Super Chino14 min · 879 m
Giuseppe · Coronel Pringles 29814 min · 910 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL SOL · inicial · privada3 min · 195 m
MARIA MONTESSORI (MUNICIPAL Nº1) · inicial · publica5 min · 296 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. E. FINOCHIETTO · especial · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas12 min · 750 m
Plazoleta Podesta Costa15 min · 933 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico8 min · 531 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico8 min · 532 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico9 min · 585 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Angelica

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Angelica esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,7% mas que en septiembre de 2026 y un 14,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Angelica

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.9%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Angelica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anatole France 800, Villa Angelica, Lanus, Buenos Aires

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