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Casa 6 ambientes en venta en Tejedor al 500, Lanus Centro Oeste
Casa en venta
USD 490.000
= $ 773,4 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Tejedor al 500, Lanus Centro Oeste

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. total
440 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus Centro Oeste

Esta en lo normal

Pide USD 490.000, un 4% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Centro Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Tejedor al 500.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.114lo normal · 1.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 78 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 511.662
Tamaño normal
362 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 998
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Centro Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet ubicado en Tejedor 532, Lanus oeste. A 7 cuadras de la estacion de ferrocaril y a 4 cuadras de la Av Hipolito Yrigoyen. Propiedad edificada en 2 platas, consta de: *Living en desnivel *Cocina comedor diario completo *Un dormitorio en suite con hidromasajes *Tres dormitorios con placard *Tres baños *Escritorio *Cochera pasante para 2 autos cubiertos y un auto al descubierto *Quincho *Lote libre *Calefaccion central Estado general muy bueno, excelente trabajo en carpinteria y pisos tarugados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.393.200 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.393.200/mes

Necesitas ingresos por $ 17.572.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tejedor al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Carri) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 29 en la zona
La Hacienda2 min · 149 m
La Revancha7 min · 479 m
Supermercado Chino8 min · 480 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PELDAÑOS · especial · privada3 min · 224 m
LUZ DE LUNA · inicial · privada4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Doctor Carri4 min · 240 m
Plazoleta Campaña del Desierto9 min · 595 m
Plaza Pepe Biondi12 min · 784 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE SALUD BOMBEROS LANUS OESTE · centro de salud · publico7 min · 430 m
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico7 min · 477 m
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tejedor al 500, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires

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