venta
USD 490.000
Casa · 440m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Lanus Centro Oeste · 6 amb · 4 dorm · 440 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Lanus Centro Oeste · 3 ambientes
Casa en Venta Ideal Emprendimiento Inmobiliario
Amancio Alcorta nº 434 · Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lanus Centro Oeste, 3 ambientes, 120 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa c/2 dormitorios, living
• comedor, cocina
• comedor, baño, patio, entrada de auto, parque y quincho.
Ideal emprendimiento inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.476.998/mes
Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 32 en la zona
La Hacienda4 min · 284 m
La Revancha5 min · 308 m
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno5 min · 340 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 CLEMENTINA RENDON · inicial · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 PROVINCIA DE BUENOS AIRES · primaria · publica3 min · 160 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto5 min · 302 m
Plazoleta Doctor Carri6 min · 363 m
Plazoleta Doctor Scuassi11 min · 685 m
Salud
· 14 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado7 min · 445 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico8 min · 537 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado8 min · 542 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Amancio Alcorta nº 434, Lanus Centro Oeste, Lanus, Buenos Aires
