venta
USD 149.900
Casa · 146m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Gerli · 6 amb · 5 dorm · 146 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en República del Líbano 623, Gerli
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen República del Líbano 623, Gerli
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 255 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
La propiedad cuenta con entrada independiente al frente y otra entrada por la cochera con capacidad para 2 autos, lo que brinda practicidad y múltiples posibilidades de uso.
Actualmente ambas unidades se encuentran comunicadas, pero existe la opción de dividirlas y generar dos viviendas independientes: un 3 ambientes al frente y un 3 ambientes en la parte posterior, que se desarrolla en dos plantas.
Primer Inmueble (al frente) o Entrada independiente con hall de recepción. o Dormitorio con ventana al frente. o Cocina comedor. o Baño completo con bañera. o Segundo dormitorio con vista al patio.
Segundo Inmueble (parte posterior) o Ingreso por cochera (capacidad 2 autos). o Cocina comedor equipada con alacena, bajo mesada, isla y barra. o Living comedor muy amplio. o Baño completo con bañera. o Dormitorio principal en planta alta. o Segundo dormitorio en planta alta. o Lavadero cubierto. o Terraza amplia. o Quincho con parrilla.
Características generales o Ambas casas están conectadas, con posibilidad de independizarlas. o Todos los servicios son compartidos. o Ideal para familias numerosas, dos grupos familiares, o como inversión para generar dos unidades funcionales.
EN COMUN CON ELISABET COSTA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de República del Líbano 623
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Podesta Costa) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gerli
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 127.000, un 48,5% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Gerli
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Gerli
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 138.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Gerli
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 575/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.2%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Gerli
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 111.680
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
República del Líbano 623, Gerli, Lanus, Buenos Aires
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