venta
USD 78.000USD 68.000subio15%
Casa · 170m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Villa Caraza·3 amb · 2 dorm · 170 m2·hace 47 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en SAN VLADIMIRO 3900, Villa Caraza
USD 55.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen SAN VLADIMIRO 3900, Villa Caraza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 312 m²
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Caraza
Pide USD 55.000, un 30% menos que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Caraza publicados a menos de 10 cuadras de SAN VLADIMIRO 3900.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550lo normal · 7906531.105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 79.000
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 964
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CASA A RECICLAR COMPLETAMENTE, AL FTE JARDIN, GARAGE CUBIERTO, 2 DORMITORIOS, LIVING COMEDOR AMPLIO, BAÑO, COCINA, PATIO, FONDO LIBRE CON OTRA CONSTRUCCION TIPO QUINCHO, TERRAZA ACCESIBLE, POSEE PLANOS, ESCUCHA OFERTAS
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 491.708/mes
Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SAN VLADIMIRO 3900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (20 de Junio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Gabriel e Hijos · Mendoza2 min · 100 m
La Flor de Caraza · Marco Avellaneda2 min · 119 m
Avicola Balcarce · Marco Avellaneda2 min · 122 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · primaria · privada6 min · 366 m
JARDIN DE INFANTES ESTRELLA DE BELEN · inicial · privada6 min · 370 m
ESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · secundaria · privada6 min · 371 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
20 de Junio3 min · 201 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 486 m
Triangulo10 min · 646 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MIRANDA NORGREEN · centro de salud · publico12 min · 764 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.4% total
- 05 de nov de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%
Ubicacion
SAN VLADIMIRO 3900, Villa Caraza, Lanus, Buenos Aires
