Casa en venta en Villa Remedios de Escalada · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Villa Remedios de Escalada · 4 ambientes

Casa 4 amb con Parque, Quincho y Cocheras

Ministro Brin 4000 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
457 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Remedios de Escalada, 4 ambientes, 165 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por encima de la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 1.091 contra USD 881 de la mediana (+23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 881
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Remedios de Escalada

Descripcion

PH de categoría, con estilo señorial, amplias dimensiones, gran parque y quincho completo. Se desarrolla como una casa. Encantadora propiedad de estilo que se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y un espectacular espacio exterior, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Al ingresar, un elegante porch de entrada da la bienvenida y anticipa el carácter y la calidez de la vivienda. En el interior cuenta con un cómodo living, comedor y cocina, ambientes amplios y luminosos pensados para una vida diaria confortable. Dispone de tres habitaciones, dos baños completos, lavadero independiente y cuarto de guardado, ofreciendo funcionalidad y espacio de almacenamiento. El gran protagonista de esta propiedad es su amplio parque, un verdadero oasis verde que rodea la casa y brinda múltiples posibilidades: recreación, relax, juegos, futuras ampliaciones o simplemente disfrutar del aire libre. El espacio exterior cuenta además con lugar de guardado para vehículo, integrándose de manera práctica al entorno. Al fondo del lote se encuentra un quincho de grandes dimensiones, totalmente equipado, ideal para reuniones y eventos durante todo el año. El mismo cuenta con parrilla, cocina, baño propio y cuarto de guardado, lo que lo convierte en un espacio independiente y sumamente versátil. Una propiedad que combina estilo, amplitud y excelentes prestaciones, con un parque único que jerarquiza la experiencia de vivirla. Vivila, recorré sus espacios y dejate sorprender por todo lo que ofrece. Coordiná tu visita y vení a conocerla: esta casa merece ser vista.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.566.384/mes

Necesitas ingresos por $ 6.265.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Remedios de Escalada

Mediana del barrio
USD 121.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Remedios de Escalada es USD 121.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ministro Brin 4000, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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