Casa en venta en Villa Remedios de Escalada · 3 ambientes

Casa antigua a refacc 3 amb con fondo libre LanúsO

Carlos Berg 4100 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 339 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Remedios de Escalada, 3 ambientes, 60 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,7% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.159 de la mediana (-20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 73.000
Mediana precio/m²: USD 1.159
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Remedios de Escalada

Descripcion

Casa antigua sobre lote propio a refaccionar o demoler desarrollada sobre lote de 339 m2 , de 3 amb y dependencias Las superficies son estimadas con fines informativos Las imágenes son meramente ilustrativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 477.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.909.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Remedios de Escalada

Mediana del barrio: USD 121.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Remedios de Escalada es USD 121.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias