Casa en venta en Villa Remedios de Escalada · 4 ambientes

Casa 4 amb. C/garage y terraza.apto credito

Teniente J. A. Rangugni 3800 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 134 m²
Sup. total: 149 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Remedios de Escalada, 4 ambientes, 134 m², USD 118.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,8% por debajo de la mediana del set (USD 159.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 881 contra USD 1.133 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 159.000
Mediana precio/m²: USD 1.133
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Villa Remedios de Escalada

Descripcion

CASA 4 AMB. C/GARAGE, PATIO, TERRAZA. REMEDIOS DE ESCALADA. LANUS OESTE. -APTO CREDITO- Esta propiedad se encuentra ubicada sobre Tte. Rangugni al 3800, en una tranquila zona residencial de Remedios de Escalada, con buena conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. DISTRIBUCIÓN: • Cocina comedor • Living • 3 Dormitorios amplios, cada uno con amplio lugar de guardado. • Baño Completo • Garage con portón corredizo. • Lavadero independiente. • Patio • Terraza ¡¡Una propiedad ideal para familias, que buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación!! Beneficio exclusivo para compradores: Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, tenemos la solución, solicita un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realiza la simulación de cuota en Lendar Simulador. ¡Coordina una vista y descubrí todo el potencial de esta propiedad! Contáctanos!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319

Precio del aviso: USD 118.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.856
Sellos y tasas~1%: USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.026.852/mes

Necesitas ingresos por $ 4.107.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Remedios de Escalada

Mediana del barrio: USD 121.500
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 118.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Remedios de Escalada es USD 121.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias