Casa en venta en Villa Las Colonias · 4 ambientes
Casa en venta
USD 135.000

Casa en venta en Villa Las Colonias · 4 ambientes

Venta casa 4 ambiente en remedios de escalada

Doctor Lorenzo Guarracino 2900 · Villa Las Colonias, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Colonias, 4 ambientes, 152 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta – Remedios de Escalada, Lanús, Buenos Aires. Propiedad de una planta ubicada sobre Doctor Lorenzo Guarracino, desarrollada sobre un lote de 292 m², con una superficie total construida de aproximadamente 165 m² (152 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos). La casa, recientemente refaccionada, se encuentra en excelente estado de conservación y lista para habitar. El acceso dispone de entrada para dos vehículos, con garage descubierto y portón automático. En su interior, la distribución es funcional y cómoda: living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y dos baños completos. La habitación principal cuenta con baño en suite y hidromasaje integrado, aportando confort y privacidad. En el exterior, la propiedad ofrece una galería semicubierta que conecta con el patio, parrilla y un amplio fondo libre, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Completa el conjunto un cuarto de guardado, perfecto para almacenamiento o espacio de trabajo auxiliar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.175.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.702.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto15 min · 929 m
Supermercado America15 min · 978 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 934 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica5 min · 314 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 BERNARDO DUGGAN · adultos · publica7 min · 461 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica7 min · 466 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada10 min · 645 m
Plaza Vidal14 min · 923 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 962 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico3 min · 162 m
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado8 min · 504 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Lorenzo Guarracino 2900, Villa Las Colonias, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Las Colonias

Busquedas relacionadas

USD 135.000
Casa en venta
WhatsApp