venta
USD 99.000
Casa · 240m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Internacional·6 amb · 5 dorm · 240 m2·hace 52 dias
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Casa 4 ambientes en venta en CATAMARCA 3300, Villa Internacional
USD 230.000
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Casa en venta
USD 230.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen CATAMARCA 3300, Villa Internacional
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 312 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Internacional
Pide USD 230.000, un 89% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Internacional publicados a menos de 10 cuadras de CATAMARCA 3300.
89% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150lo normal · 608832
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 89% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 136% mas que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 121.610
- Tamaño normal
- 176 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 487
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA A METROS DE LA AV 25 DE MAYO, SOBRE LOTE 8.66 X 26, EN DOS PLANTAS, 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, UNO EN SUITE, GARAGE PASANTE PARA VARIOS AUTOS, JARDIN LIBRE CON QUINCHO
• Publicado a través de Mapaprop
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.235 por mes con ingresos de $ 8,2 M.
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.056.235/mes
Necesitas ingresos por $ 8.224.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CATAMARCA 3300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Estados Unidos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Carniceria Super 25 de Mayo · 25 de Mayo1 min · 15 m
Granja Emilio · Avenida General San Martin4 min · 264 m
Supermercado Maria · Manuel Castro7 min · 421 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO MAGDALENA ABRAIN · primaria · privada5 min · 303 m
JARDIN DE INFANTES SUMARI · inicial · privada5 min · 317 m
CENTRO DE ADULTOS Nº721/02 · adultos · publica6 min · 365 m
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· 5 en la zona
Plazoleta de los Estados Unidos6 min · 415 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 417 m
Plazoleta Concejal Noya9 min · 570 m
Salud
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico14 min · 891 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CATAMARCA 3300, Villa Internacional, Lanus, Buenos Aires
