Casa en venta en Villa Argerich · 4 ambientes

Casa en venta en Villa Argerich · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 4 Baños - Lanús

Gobernador Manuel Ocampo e/ Fray J. Lagos y Santiago del Estero · Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Argerich

Conviene mirarla

Pide USD 118.000, un 15% menos que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Argerich publicados a menos de 10 cuadras de Gobernador Manuel Ocampo e/ Fray J. Lagos y Santiago del Estero.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 843lo normal · 9971.282

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.551
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 877
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Gobernador Manuel Ocampo entre Fray J. Lagos y Santiago del Estero (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, dos toilettes, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.059.697 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.059.697/mes

Necesitas ingresos por $ 4.238.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 30 en la zona
Mariela II · Avenida General San Martin3 min · 171 m
Luna Market · Avenida Intendente Manuel Quindimil3 min · 220 m
Supermercado Chino3 min · 222 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES SANTA FAZ · inicial · privada6 min · 352 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica6 min · 352 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin7 min · 477 m
Plaza Mario Bravo12 min · 764 m
Parque de Juegos San Martin14 min · 865 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico4 min · 267 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado6 min · 391 m
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado6 min · 396 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Manuel Ocampo e/ Fray J. Lagos y Santiago del Estero, Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires

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