Casa 4 ambientes en venta en M. OCAMPO al 1100, Villa Argerich

Casa 4 ambientes en ventaen M. OCAMPO al 1100, Villa Argerich

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Argerich

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 18% menos que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Argerich publicados a menos de 10 cuadras de M. OCAMPO al 1100.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 817lo normal · 9941.254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 119.231
Tamaño normal
133 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 878
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Garaje cubierto: 3.50 x 5.80 mts. Techo de tejas. Piso de mosáico. Portón de rejas. Porch: 1.30 x 3.20 piso de cerámica. Living: 3.20 x 3.50 mts. Piso granítico. Puerta de acceso principal. Puerta plegadiza de madera que da al hall de distribución. Arcada que comunica con el comedor. Comedor: 3.80 x 3.80 mts. Piso granítico. Ventana con celosías y rejas a la cochera. Escalera caracol metálica de acceso al dormitorio de planta alta. Hall de distribución: 1.05 x 2.40 mts. Piso de mosáico granítico. Dormitorio planta baja: 3.20 x 3.70 mts. piso de parquet. Puerta al hall de distribución. Dormitorio planta baja: 2,30 x 3,80 mts. piso de parquet. Placard y baulera empotrado. Puerta corrediza a la cocina comedor. Dormitorio planta alta: 3.00 x 3.80 mts. Piso de mosáico. Techo de tejas con cielorraso de madera a la vista. Ventana de aluminio con vidrio repartido y reja a la calle. Cocina comedor: 2.90 x 4.50 mts. Piso granítico. Paredes con revestimiento en corlok. Ventana y puerta de 2 hojas a un patio pequeño trasero. Instalada con mesada de mármol reconstituido, mueble bajo mesada y alacenas colgantes en fórmica. Baño principal: 3 x 2.50 mts. piso de cerámica, paredes azulejadas, instalado con lavatorio con pie, inodoro, bidet y ducha. Patio trasero: 1,40 x 5.50 mts. Piso granítico. Cubierto con toldo rebatible. Escalera de acceso al quincho en planta alta. Baño auxiliar: 1,15 x 1,40 mts. piso y paredes con revestimiento en cerámica esmaltada. Instalado con lavatorio e inodoro. PLANTA ALTA Quincho cubierto: 4.40 x 3.30 mts. Techo de tejas con cielorraso de madera a la vista. Piso de cerámica roja. Parrilla. Puerta balcón con 2 hojas corredizas y rejas de salida a la terraza. Lavadero cubierto: 2.70 x 2.80 mts. Techo de tejas con cielorraso de madera a la vista. Piso de cerámica roja. conexión para lavarropas automático y termotanque. Terraza: Embaldosada en forma de L de 8.00 x 5.00 mts. 3.00 x 3.00 mts.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de M. OCAMPO al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 29 en la zona
Mariela II · Avenida General San Martin4 min · 247 m
Luna Market · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 250 m
El Palacio · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 254 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 305 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica5 min · 310 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Martin9 min · 551 m
Plazoleta Campaña del Desierto13 min · 820 m
Plaza Mario Bravo13 min · 841 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico5 min · 311 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico6 min · 377 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. OCAMPO al 1100, Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires

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