Casa en venta en Lanus Oeste · 4 ambientes

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Rodrigo Flores VENTA – CASA A REFACCIONAR SOBRE DOBLE LOTE CON GRAN PARQUE EN LANÚS (barrio Diamante) Una propiedad diferente por sus dimensiones, su espacio verde y las posibilidades que ofrece. Desarrollada sobre dos lotes linderos que en conjunto suman aproximadamente 773 m² de terreno, la propiedad cuenta con un amplio frente y un gran parque con árboles de muchos años, conformando un espacio exterior difícil de encontrar en la oferta habitual de la zona. Sobre uno de los lotes se encuentra una casa antigua que requiere una refacción integral. Su estado actual exige una intervención importante, pero la construcción conserva características y materiales propios de su época que ofrecen una interesante base para un proyecto de recuperación: vitreaux original al frente, aberturas y puertas de madera, ambientes amplios y detalles que hoy difícilmente encontramos en construcciones nuevas. Para quien valore este tipo de arquitectura, la refacción ofrece la posibilidad de combinar el carácter y las proporciones de una casa antigua con el confort y las prestaciones actuales, adaptándola completamente a su forma de vivir. El segundo lote amplía significativamente el espacio exterior y convierte al conjunto en una propuesta muy poco habitual: una casa con un parque de dimensiones excepcionales y muy buena arboleda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Dos lotes linderos • Superficie total aproximada: 773 m² • Amplio frente • Gran parque arbolado • Casa antigua a refaccionar integralmente • Vitreaux y elementos originales con potencial de recuperación • Ambientes de buenas dimensiones DATOS URBANÍSTICOS • Zonificación: S2R3 • FOS: 0,50 • FOT base: 1,00 • FOT máximo estimado con premios: 1,50 • Altura máxima: 9 metros Una oportunidad para quien no busca una casa terminada, sino el espacio y la base para crear una propiedad difícil de encontrar en la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar